2020年最佳在线抵押贷款机构

居家隔离令还不足以打击买房的梦想，但它让许多人的购房过程变得复杂。因此，越来越多的购房者转向互联网来结束他们的抵押贷款188金宝搏体育平台人工客服远程．

根据Ellie Mae的2019年借款人洞察调查在美国，50%的借款人选择了贷款银行这提供了数字化工具。66%的借款人更喜欢在线申请，因为这样可以更快地完成申请。

的纽约联邦储备银行发现与传统贷款机构相比，基于数字的抵押贷款机构将抵押贷款处理时间缩短了约20%。从2010年到2016年，在线贷款机构平均缩短了10天的处理时间。如果你正在为你的抵押贷款进行再融资，网上申请可以减少你的交易时间平均14.6天。

在线抵押贷款工具不仅加快和简化了消费者的申请流程，还减少了困扰传统贷款的瓶颈。根据纽约联邦储备银行在美国，以数字为基础的抵押贷款机构帮助缓解了放贷能力的限制，扩大了贷款机构接触更多借款人的能力，并避免了人为错误。

2020年最佳在线贷款机构

鉴于当前的事件和公众对完全在线抵押贷款申请的需求不断增加，我们审查了最好的在线抵押贷款机构，他们优先考虑客户体验，并提供从申请到结束的持续支持。

• 火箭的抵押贷款
• Better.com
• 最重要的银行
• 新美国基金

火箭的抵押贷款

火箭的抵押贷款是美国规模最大的抵押贷款机构之一。该公司还在J.D. Power的主要抵押贷款服务商研究中获得了最高的客户满意度分数连续十年．

对于那些精通技术的借款人来说，Rocket Mortgage是一个不错的选择，他们希望获得在线、移动友好的应用程序体验，并获得实时支持。该公司声称，你可以在不到10分钟的时间内申请并获得批准，但借款人可以按照自己的节奏完成抵押贷款或再融资申请。

Rocket Mortgage的在线申请很简单。你会被问到你是想买房还是再融资。如果你选择再融资，你会被要求输入房产地址，平台会自动提取公共数据来填写所需的信息。

在申请过程中，你应该准备好输入有关你的资产和工作的个人信息。但是Rocket Mortgage也通过直接从银行收集数据来加快这一步，所以你不必浪费时间手动输入你的账户对账单信息。如果你的银行能拿到工资单等信息，该公司还能提取这些信息。

如果你自由职业者在美国，你需要核实和证明你的收入，以证明你的财务稳定。与其他申请人相比，Rocket Mortgage可能要求您有较低的DTI和较高的信用评分。

一旦它收集了你的信息，Rocket Mortgage就会提供适合你的需求和财务目标的定制报价。

你是喜欢灵活的贷款期限和固定的利率YOURgage程序允许合格的借款人自定义他们的贷款期限从8年到29年。为了符合资格，借款人必须拥有最低的FICO分数为620，最低3%的首付，债务收入比不超过50%，以及足够的存款来支付交易成本。大多数贷款机构不会为寻求30年期贷款的借款人提供高于45%的贷款。

如果你有问题，抵押贷款专家每周七天通过在线聊天或电话为您提供帮助。

Better.com

Better Mortgage是一家数字抵押贷款机构，提供各种购买和再融资贷款。而Better.com它是100%数字化的，它通过指定一个信贷员来个性化您的体验，您可以在整个过程中随时联系。额外的支持可通过电话，电子邮件和聊天在一周的大部分时间。

由于它没有任何实体办公室，对于喜欢只在网上体验的借款人来说，这家贷款机构是理想的选择。据该公司称，其自动化流程可以在几秒钟内提供房价报价，并在三分钟内提供预批准信。此外，Better.com自己提供贷款服务，不向贷款人收取任何费用，包括申请费、佣金(承销)和发起费，这可以为借款人节省数千美元。

Better.com还提供只在特定州提供的Better Real Estate折扣计划，使自己与竞争对手区别开来。如果你选择Better real estate的房地产经纪人，并通过该公司获得抵押贷款，你可能有资格获得最高2000美元的贷方信贷。

与Better.com合作完成交易可能需要21天，并且价格锁定可按需提供。

但必须指出的是，Better.com不提供VA贷款、USDA贷款、房屋净值贷款或房屋净值信贷额度(HELOCs)。

最重要的银行

最重要的银行是一家地区性银行，服务于中西部、南部和西部11个州的居民，但其在线服务已扩展到所有50个州。该公司是hud批准的贷款机构，提供广泛的抵押贷款和再融资产品，包括联邦支持的贷款，大额贷款，203K贷款(用于房屋修复)和传统抵押贷款。188金宝搏体育平台人工客服

除了在线贷款申请的标准步骤外，派拉蒙的网站上几乎没有关于贷款流程的信息。

一旦你填完一张基本表格，包括一些关于你的信用、工作和流动资产的介绍性信息，你就会接到派拉蒙信贷员的电话，询问你的选择。

根据你在网上提供的信息，信贷员将详细检查你实现目标所需的步骤——是否需要暂时推迟你的购房计划并参加信用修复计划，还是继续购房或再融资过程。

如果你决定继续申请贷款，你只需要提供进一步的信息，并通过严格的信用审查。在你的申请被批准后，可以通过电子签名在线完成结案，所以不需要人工接触。

值得注意的是，尽管由于新型冠状病毒大流行，几家竞争对手收紧了贷款资格要求，但派拉蒙并没有改变他们的标准资格要求。你可以有资格获得信用评分为680的合格贷款，或者信用评分至少为620的联邦住房管理局或VA贷款。派拉蒙还为首次购房者提供3%的首付计划。

作为一家退伍军人拥有的公司，派拉蒙特别致力于帮助退伍军人家庭，并且不向其退伍军人家庭贷款项目收取贷款费用。

要了解更多关于他们的贷款产品，你必须直接与该公司联系，而唯一的方法就是创建一个账户。

新美国基金

自2003年成立以来，New American Funding已迅速成长为美国最大的家族所有抵押贷款机构之一。非银行机构提供传统和政府贷款，以及以固定或可调利率再融资或反转现有抵押贷款的机会。

新美国基金遵循房利美和房地美设定的信用评分要求，常规贷款的FICO评分为620分，政府贷款(联邦住房管理局、美国农业部和退伍军人事务部贷款)的FICO评分至少为580分。如果你的信用评分很低，新美国基金公司声称会考虑付款历史作为评估你的信用评级的替代信用评分。

你可以直接在网上申请按揭贷款。该公司实施人工承保，在评估你的个人资料时，提供细节和更好的贷款选择。

截至2021年，除纽约和夏威夷外，这家总部位于加州的贷款机构在大多数州都可以使用。如果你在购买报价，借金宝搏188手机官方下载贷者会声称你不会事先得到估价。相反，你必须直接申请披露它们的价格。

我们如何选择最好的在线抵押贷款机构

为了找到最好的在线贷款机构，我们回顾了使这些提供商脱颖而出的产品和服务。我们采访了行业专家，包括抵押贷款经纪人、经济学家、房地产经纪人和拥有数十年经验的金融顾问，以便更好地了解消费者在抵押贷款机构中寻找的因素。我们根据以下因素选择了我们的顶级公司。

贷款种类

为了满足每个借款人的需求，我们评估了提供从传统贷款到政府担保贷款的大量选择的贷款机构。我们还考虑了任何特殊贷款计划、最低FICO分数、折扣、豁免以及债务收入比。

在线功能

虽然抵押贷款申请从头到尾可能很复杂，但技术已经大大简化了这一过程。从资格预审和估计你可以借多少钱到比较贷方和房屋价值，正确的数字工具可以节省你的时间和金钱。

我们的首选包括在数字资源以及消费者教育和支持之间提供理想平衡的贷款机构。我们看重那些提供可访问在线工具的公司，如移动应用程序、抵押贷款学习中心和计算器，以获得全面的体验。

客户体验

说到在线抵押贷款，我们优先考虑客户服务标准高的公188金宝搏体育平台人工客服司。全数字贷款体验应该提供与亲自申请贷款一样多的支持。研究还显示消费者重视在申请过程中的人力参与，在技术和员工支持方面取得适当的平衡可以加快贷款流程，帮助借款人感到更安全。为了评估消费者满意度，我们考虑了J.D. Power的2019年抵押贷款客户满意度报告调查。

J.D. Power全球业务团队金融服务总监约翰•卡贝尔(John Cabell)表示:“消费者对他们的数字体验确实有发言权声明．“客户告诉我们，他们希望缩短融资期限。尤其是年轻客户，他们通过评论和在线平台的便利性来关注银行的声誉。”

金融声誉

在评估每个贷款人时，我们查看了针对他们的投诉数量消费者金融保护局(CFPB)。消费者金融保护局是一个政府机构，为公司制定规则，保护借款人免受不公平、滥用或欺骗行为的影响。我们还考虑了银行为每个贷款人列出的监管行动的数量全国按揭许可制度及登记(核磁测井)。

申请按揭

如果是你的第一次申请抵押贷款以下是你需要采取的一些最重要的步骤:

获得预先批准

如果你真的想买房，首先要从贷款人那里获得资格预审或预批准信。当你获得房屋贷款预审资格时，贷款人会根据你自我报告的财务信息，比如你的收入、每月债务和信用评分，给你一个估计你可以借多少钱。这个简单的步骤可以给你一个大概的估计你能买得起多少房子并帮助您确定哪种类型的抵押贷款适合您的长期目标。

当你准备好了，你可以申请预先批准信。与自我报告的资格预审不同，预批准信需要收入、资产和债务证明，以及正式的信用检查。请记住，资格预审并不保证预先批准。

一封预先批准信平均只会让你的信用评分减少不到5分，而且你的贷款人可能需要几天时间才能彻底核实。一旦你的新房产经过评估，你就会收到最终的贷款批准。

在高需求市场，获得预先批准可以让你比现金买家更有优势，甚至还有讨价还价的空间，因为卖家会认为你是一个更认真的买家。事实上，根据专家的说法，大多数卖家和经纪人甚至不会考虑未经事先批准的人的报价。

由于冠状病毒大流行及其对经济的影响，大多数卖房者都需要事先批准信，以确认你有稳定的收入来源。有些人甚至要求你的雇主额外出具一封信，以证明你的收入不会受到新冠疫情危机的影响。

准备好文件

你需要的房屋贷款的确切形式可能会根据你的情况而有所不同。例如，如果你是自由职业者在美国，你将被要求提供比公司雇员更多的文件。由于2019冠状病毒病，一些贷款机构提高了对新借款人的通常要求，并要求提供进一步的文件，以评估你是否有稳定的收入和工作。

• 工资单(30天或以上)
• 房主保险单的复印件
• 联邦纳税申报单(过去两年)
• W2s(前两年)
• 信用记录
• 照片的身份证
• 银行对账单和其他资产
• 破产记录(如适用，最近七年)
• 赡养费或子女赡养费文件(如适用)
• 按揭报表(用于再融资)
• 礼物信件
• 家鉴定

检查你的信用

在开始买房之前，专家建议你检查你的信用报告是否有错误或过时的账户。

你的信用记录将决定你是否有资格获得贷款，以及你的贷款人可以为你提供多少利率。如果你的报告中有任何错误，你可能无法获得新的贷款。

仔细检查你的信用报告，检查任何你不认识的账户，不正确的活期余额，不正确的负账户信息，你没有住过的地方的地址，或者你不认识的雇主的名字。即使是最小的错误也会对你的信用评分健康状况产生重大影响消费者金融保护局．

这些错误可以直接在网上与三大信用报告机构争辩:Equifax, Experian和TransUnion。您也可以通过电话或邮件就报告中的不准确信息或欺诈行为提出争议。

你可以访问三个主要的信用局，每12个月免费评估一次你的信用报告AnnualCreditReport.com。

比较银行

无论是购买你的第一套房子还是再融资你的抵押贷款来获得一些额外的现金来改造你的空间，专家建议你应该总是花时间比较贷款人，找到最适合你需求的融资交易。根据联邦贸易委员会的说法，仅仅知道你的估计利率和月供是不够的。金宝搏188手机官方下载从长远来看，购物、比较和协商费用、积分、首付和可用报价可以为你节省数千美元。

无论是商业银行，传统的抵押贷款公司，信用社，还是独立的抵押贷款经纪人，房屋贷款和报价可能会根据贷款人的不同而有所不同。这就是为什么联邦贸易委员会建议你了解你的预算，并要求贷款机构向你提供一份详细的报价，列出贷款中涉及的所有成本，包括额外或隐藏的费用、利率和条款。

安排一次房屋检查

无论你是购买、再融资还是出售你的房子，房屋评估都是确定你的房产公平市场价值的必要步骤。在这个过程中，房屋价值专家或估价师会对你的房子进行目视检查，并将你的房子与附近的其他人的房子进行比较，从而给你一个关于房子价值的官方估计。

在确定房屋价值时，估价师会考虑当前的市场趋势和房屋拥有的任何设施，如面积和最近的装修。一份评估报告可以帮助你确定房子的任何升级和财产的整体状况。

由于冠状病毒大流行，贷款机构正在采取非常措施，以确保客户和员工的安全，并将传染风险降至最低。一些贷款人正在寻找其他方法来完成评估和抵押贷款关闭，以遵守CDC的指导方针，这可能会或可能不会推迟关闭过程。一些贷款机构正在为评估提供临时豁免。

如果有必要进行物理现场检查，评估师应遵循CDC指南，以确保所有相关人员的安全。这些措施包括保持至少6英尺的距离，不要握手。如果您无法在家中接受代理，您应该联系您的贷款人，以核实在此公共卫生危机期间他们是否有其他选择。