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由于买家需求萎缩，房屋卖家正在以创纪录的数量退出市场

钱;盖蒂图片社

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随着房地产市场继续降温潜在买家的数量减少了，更多的卖家正在从市场上撤出他们的房子。

在截至11月20日的三个月里，美国平均每周有2%的待售房屋退市，创历史新高。这是根据一个新的分析来自房地产经纪公司Redfin，该公司分析了美国50个最大城市中43个的数据。

根据Redfin的数据，去年同期，平均每周约有1.6%的房屋退市。退市房屋是指在出售之前就从市场上移除的房屋。

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Redfin的专家将退市的激增归因于需求的急剧下降。与抵押贷款利率是年初的两倍多房价依然高企在美国，潜在购房者越来越无力买房。

位于佛罗里达州杰克逊维尔的Redfin经纪人Heather Kruayai在新闻发布会上说:“一些卖家很难理解，我们已经不再处于房地产市场的狂热之中，他们很难接受自己错过了获得高价的机会。”

房价下一步会走向何方

通常情况下，难以找到出价的卖家会降低要价——当然，我们已经看到了价格的上涨房价下调最近几个月。但由于许多买家和卖家现在都在观望，等待更有利的条件，价格可能会在一段时间内保持高位。

Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)预测，房价将上涨明年5.4%．这比我们过去两年看到的增长要慢得多，但这毕竟是增长。

“价格可能不会像一些人预测的那样继续下跌……因为市场上可用的房屋库存受到限制，”Zillow高级经济学家妮可·巴绍德在本周早些时候与《金钱》杂志分享的电子邮件评论中说。

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